dla sprzedających
Przewodnik
sprzedającego
- Specjaliści Q97 Premium Real Estate zapewniają pełną obsługę brokerską dla sprzedawców, w tym relokacje korporacyjne, przedstawicieli handlowych, finansowych i inwestycyjnych.
- Nasza usługa wykracza poza pośrednictwo; jesteśmy konsultantem finansowym, edukatorem i partnerem dla naszych klientów.
- Dla sprzedającego Q97 Premium Real Estate podnosi wartości nieruchomości poprzez innowacyjny, potężny marketing.
- Sprzedający otrzymuję analiza rynku, która składa się z dogłębnej wiedzy i intensywnego badania wartości nieruchomości z uwzględnieniem operatu szacunkowego, podaży i popytu, prezentacji, porównania ceny za m2.
- Dostosujemy plan marketingowy dla Twojej nieruchomości, który składa się z promocji na portalach branżowych, mediach społecznościowych, dnia otwartych na nieruchomości oraz systemu wymiany ofert między agentami nieruchomości z innych biur sprzedaży.
- Materiały do druku obejmują prezentację i kampanie mailingowe skierowane do potencjalnych klientów, profesjonalnie zaprojektowane arkusze informacyjne z planami pięter oraz szczegółowe zdjęcia nieruchomości.
Sprzedaż nieruchomości to nasza specjalność. Zachęcamy zbywców do skorzystania się z naszego doświadczenia, jak wyeksponować najatrakcyjniejsze cechy Twojej nieruchomości i przygotować się do prezentacji lub dnia otwartego.
Upewnij się, że Twoja nieruchomość nie jest zagracona. Schowaj nadmiar prywatnych rzeczy, czasopism, zabawek i kosmetyków, których nie używasz.
Okna powinny błyszczeć. Rolety i zasłony powinny być otwarte, a światła powinny być włączone, aby rozjaśnić pomieszczenie.
Jeśli farba łuszczy się lub pęka, rozważ pomalowanie mieszkania.
Pamiętaj, że szafy wydają się większe, jeśli nie są zbyt pełne.
Oczyść łazienki, kuchnię i umyj podłogi.
Kwiaty, owoce a nawet zapach świeżo parzonej kawy sprawią, że Twój dom będzie bardziej zachęcający.
Agenci i kupujący często czują się bardziej komfortowo dyskutując o nieruchomości na osobności. Może wolałbyś być poza domem podczas prezentacji?
Skonsultuj się ze swoim agentem Q97 Premium Real Estate w sprawie zbadania możliwości sprzedaży oraz wyceny Twojej nieruchomości.
Postępowanie zgodnie z naszymi wskazówkami pomoże Ci sprzedać nieruchomość po najwyższej możliwej cenie w najbardziej efektywny sposób.
Nasi agenci poproszą wszystkich o składanie ofert na piśmie. Każdy kupujący jest przez nas weryfikowany pod względem zdolności do zakupu nieruchomości.
Ponieważ powierzacie nam Państwo swoją nieruchomość, naszym celem będzie wynegocjowanie najwyższej możliwej ceny, pamiętając, aby nie stracić kupującego. Dzięki niezliczonym transakcjom i doświadczeniu negocjacyjnemu przeprowadzimy Cię przez każdy krok, aby transakcja przebiegła pomyślnie i profesjonalnie.
Nasze działania marketingowe czasami mogą spowodować więcej niż jednego nabywcę zainteresowanego zakupem Twojej nieruchomości. Nasi agenci są szkoleni w koordynowaniu negocjacji w nabyciu nieruchomości, tak aby każda transakcja została zakończona sukcesem. Potrzeba wykwalifikowanego brokera, aby skoordynować udane negocjacje.
Analiza porównawcza rynku dla Twojej nieruchomości
Ustalenie ceny nieruchomości
Plan marketingowy
Prezentacja nieruchomości off-market oraz system MLS
Reklama online
Kampania mailingowa
Dzień otwarty w nieruchomości
Planowanie spotkań i kalendarza nieruchomości
Sprawozdanie z działań agencji
Prezentowanie nieruchomości – spotkania
Uzyskanie oferty i akceptacja
Przygotowanie dokumentacji dla prawników do weryfikacji
Przygotowanie dokumentów dla notariusza
Sprzedaż nieruchomości – obecność agenta na Akcie Notarialnym
Podsumowanie działań i raport dla sprzedającego
Domy / apartamenty
Broker: 3,0% netto
Weryfikacja umowy przez Radcę Prawnego: 500 zł netto
Działki i grunty inwestycyjne
Broker: 6,0% netto
Weryfikacja umowy przez Radcę Prawnego: 500 zł netto
